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454 € par mois
Exemple d'un projet de construction d'une maison individuelle comprenant :
- Un terrain à bâtir viabilisé situé en lotissement à BEAUVOIR SUR MER,
- Une maison type ADONIDE de 88 m², 3 chambres + garage.
Exemple de financement pour une opération d'acquisition de résidence principale d'un montant de 102 132 € avec un apport de 0 €. Sous réserve de l'obtention de PASS-FONCIER d'un montant (maximum) de 30 000 € délivré par établissement collecteur du 1% logement. |
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L'opération est réalisée en zone C, par un couple avec 2 enfants et dont le revenu fiscal de référence 2008 est de 19 700 €, bénéficiant d'un Nouveau Prêt à 0% majorée bénéficiant d'une aide d'une collectivité locale (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur).
Cette opération est réalisée grâce à un prêt Foncier Liberté d'un montant de 58 567 € sur une durée de 24 ans et grâce à un prêt Nouveau Prêt à 0% majoré (sous réserve d'une aide d'une aide d'une collectivité locale) d'un montant de 43 140 € et d'une durée de 24 ans pour une mensualité hors assurances de 454,41 € pendant 24 ans.
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Le Prêt Foncier Liberté est un prêt amortissable, à taux fixe pendant toute sa durée.
Mensualités (hors assurances) de 394,49 € pendant 15 ans et 154,83 € pendant 9 ans.
TEG annuel (assurance (1), frais de dossier compris) : 5,27 %
Coût total (intérêts, cotisations d'assurance compris) : 34 559,96 €.
Le montant des frais de dossier est de 500 €.
La cotisation d'assurance est de 0.384% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.
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Nouveau Prêt à 0% majorée bénéficiant d'une aide d'une collectivité local : Prêt amortissable à taux fixe.
Mensualités (hors assurances) de 59,91 € pendant 15 ans, puis 299,58 € pendant 9 ans.
TEG annuel (assurance (1) comprise) : 0,51 %
Coût total (cotisations d'assurance uniquement) : 3 725,16 €.
La cotisation d'assurance est de 0.36% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.
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Barème en vigueur au 05/10/2009, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 682 087 900 € - siège social - 19 rue des Capucines - 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d’assurance, immatriculé à l’ORIAS sous le N°07 023 327.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut-être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
(1) Assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail | | |
